खुद के लिए घर खरीदना ज्यादातर नागरिकों का सपना होता है, जिसे पूरा करने के लिए वे अपने जीवन भर की कमाई का प्रयोग कर देते हैं। घर खरीदने से पहले कुछ आवश्यक जानकारियों (Property Knowledge) का होना आवश्यक होता है, क्योंकि एक गलत फैसला जीवन भर के लिए पछतावा बन सकता है। इसलिए घर खरीदने से पहले जानकारी का होना आवश्यक होता है।
Property Knowledge: भूल से भी न करें गलती
आज के समय में नागरिक कई बार ऐसी जगह फ्लैट या अपार्टमेंट लेना पसंद करते हैं, जहां पहले से बनी सोसाइटी हो। फिर भी कुछ नागरिकों को इंडिपेंडेंट घर चाहिए होता है, ऐसे लोग खुद के घर को बनाने के लिए सेविंग करते हैं। घर खरीदने से पहले कई बातों को ध्यान में रखना चाहिए, जिससे बाद में किसी प्रकार की परेशानी न हो। जानकारी को अच्छे से समझ कर आप अपना फायदा कर सकते हैं। घर के लिए इन बातों को ध्यान में रखना चाहिए।
सही लोकेशन का चयन करें
घर बनाने के लिए सबसे ज्यादा जरूरी सही लोकेशन होती है, ऐसे में आपको ट्रांसपोर्ट, स्कूल, हॉस्पिटल आदि की सुविधाओं का ध्यान रखना होता है। अगर आप बिना देखे ही किसी जगह में घर लेते हैं और ऐसे स्थान कम लोग बसे हों तो ऐसे स्थान में कम ही सुविधाएं देखने को मिलती है।
अपने बजट का रखें ध्यान
हर जगह में घर की कीमत अलग-अलग रहती है। ऐसे में आर्थिक रूप से सक्षम होने पर ही घर बनाने का निर्णय लें। किसी दूसरे के दबाव में आ कर या देखादेखी में घर बनाने का विचार न करें। ऐसे में भविष्य में आपको वित्तीय परेशानी हो सकती है।
घर बनाने के लिए भावनाओं में आ कर न लें बड़े फैसले
घर भावनाओं से बहुत जल्दी जुड़ जाता है, अगर आप किसी से घर को खरीद रहे हैं। ऐसे घर को खरीदने से पहले घर के सभी सदस्यों की राय प्राप्त करें। और किसी भी प्रकार की जल्दीबाजी में घर को न खरीदें, पूरी तरह से प्रॉपर्टी की जांच पड़ताल करें।
लोन की जानकारी को रखें ध्यान
घर बनाने के लिए लोड प्राप्त किया जा सकता है, ऐसे लोड पर 10% से 20% तक का डाउन पेमेंट करना होता है। इसके बाद की राशि बैंक के माध्यम से फाइनेंस की जाती है। घर बनाने के लिए कई बैंक होम लोन भी प्रदान करते हैं, इसके लिए बैंक से प्री अप्रूवल लेना होता है। ऐसे में घर को आसानी से बनाया जा सकता है।
EMI पर घर की जानकारी
लोन प्राप्त करने से पहले अपने बैंक सिबिल स्कोर की जानकारी चेक करें, जिससे आपको लोन की राशि को चुकाने में किसी प्रकार की परेशानी न हो। लोन से संबंधित पूरी जानकारी बैंक से प्राप्त करें। जिससे आपको बाद में किसी प्रकार की दिक्कत न हो।
अन्य खर्चों को करें मेंटेन
घर के लिए कई बार लोड कुछ पर्सनल लोन भी ले लेते हैं, और ऐसे में यह उनके लिए गलत फैसला साबित होता है। ऐसे नागरिक कर्ज के कारण फंस जाते हैं। ऐसे में घर खरीदने के लिए इस प्रकार की गलती न करें। पहले ही आर्थिक रूप से मजबूत बने।
प्रॉपर्टी डीलर पर आँख बन कर न करें भरोसा
प्रॉपर्टी डीलर के माध्यम से घर खरीदने पर कई बार लोग उनकी बातों में आ जाते हैं, और ऐसे में घर खरीदने के बाद उनके घर से जुड़ी कई परेशानियों का सामना करना पड़ता है। ऐसे में बारीकी से हर जानकारी को प्राप्त करें। कई बार किसी घर को बाहर से अच्छा दिखाया जाता है लेकिन उसमें रहने के बाद कई परेशानियाँ उसमें देखने को मिलती है।
